Договор дарения дома с землей

Дарение — это передача имущества без взимания платы за это. Причем переданное имущество становится собственностью того лица, которое получает его в дар, а текущий собственник теряет право на подаренные ценности.

Предметом дарения может выступать любое имущество, движимое или недвижимое, денежные средства. В данной статье рассмотрен порядок оформления договора дарения жилого дома с земельным участком. Сделка обязательно должна быть задокументирована, так как предполагаем смену собственника на объект недвижимости. Договор лучше составить в трех экземплярах, не только для регистрирующего государственного органа, но и для себя.

Наличие подписанного обеими сторонами договора дарения позволит сторонам при необходимости отстоять свои права при возникновении спорных и конфликтных моментов.

Скачать образец договора дарения дома с землей можно ниже. По договору жилой дом и земельный участкк передается в собственность одариваемого, который не несет никаких обязательств перед дарителем. Он имеет только право принять данные недвижимые объекты или отказаться от них.

Обязательство дарителя — это своевременно передать землю с домом и документы на них одариваемому.

Если сделка оформлена между близкими родственниками, то отпадает обязанность по перечислению подоходного налога и заполнения 3-НДФД одариваемым лицом.

Скачать другие образцы договора дарения:

• квартиры — образец;
• гаражного помещения — скачать;
• доли в квартире — образец;
• земли — образец.

Условия и содержание (Образец оформления)

Договор дарения следующие реквизиты:

• дата заключения отношений;
• место их заключения;
• реквизиты каждой стороны в соответствии с данными их паспортов;
• наименование и заголовок документа;
• существенные условия;
• дополнительные условия по желанию участников сделки;
• подписи сторон.

Условия договора дарения дома с землей:

• обязательство дарителя передать объекты недвижимости одариваемому;
• право одариваемого принять их;
• описание жилого дома — его площадь, адрес, количество комнат, любая иная полезная и важная информация о доме, указываемая на усмотрение сторон;
• описание земельного участка — его площадь, адрес, категория земель;
• реквизиты документов, подтверждающих право собственности дарителя на жилой дом и земельный участок;
• перечень иного имущества, строений, расположенный на участке земли и передаваемых вместе с ним в собственности одариваемому;
• документы, планы, схемы, передаваемые дарителем — сопроводительная документация к дому и земле;
• сроки передачи земельного участка с домом;
• иные дополнительные условия, например, порядок оплаты расходов, сопутствующих сделке дарения.

Не нужно указывать стоимости дома и земли, так как сделка не предполагает обмена денежными средствами.

Скачать образец бесплатно

Договор дарения дома с земельным участком образец — скачать.