Процедура оформления договора о продаже гаража

Договор купли-продажи гаража – нормативный документ, закрепляющий факт совершения сделки по переходу соответствующего имущества от одного лица к другому. В бланке фиксируются основные личные данные обеих сторон и детальные сведения о гараже, подтверждающие законность совершения сделки.



Сторонами договора могут выступать физические и юридические лица или их доверенные особы, имеющие соответствующие бланки установленного образца, дающие право быть представителем.

Образец оформления договора купли-продажи в отношении гаража между физическими лицами можно скачать внизу статьи, порядок оформления приведен ниже.

Другие договора купли-продажи недвижимых объектов:

Содержание, условия договора купли-продажи гаража

Структура договора о продаже гаража (по образцу, действительному в 2017)

  1. В первой (вводной) части бланка указывается место и дата его составления. Ниже покупатель и продавец указывают свои данные – Ф.И.О. физических лиц без сокращений, серию и номер паспортного документа, имя организации, осуществившей выдачу и ее дату.
  2. В основной части бланка о купле-продаже внимание уделяется отдельным деталям, а именно:
  • Данные о гараже (его площадь и местонахождение). Если гараж находится в гаражном кооперативе, указывается его название и порядковый номер.
  • Гарантии законности реальной принадлежности гаража продающей стороне – основание, данные соответствующего свидетельства государственной регистрации (серия, номер, дата выдачи), а также дата внесения и порядковый номер соответствующей записи в реестре прав на недвижимость.
  • Гарантии полной передачи прав собственности покупателю (продающийся гараж не заложен, не арестован, не является предметом судебных разбирательств, а какие-либо третьи лица не имеют прав на гараж).
  • Обязательно в бланк о продаже включается сумма продажи, вид оплаты и утвержденный срок передачи средств (конкретная календарная дата или период до/после подписания договора).
  • Стороны подтверждают, что гараж был осмотрен и текущее состояние устраивает покупателя. Здесь же указывается, что продавец ознакомил покупателя со всеми имеющимися дефектами объекта продажи и новых недостатков во время осмотра не выявлено.
  • Сведения о переходе права собственности. Обычно здесь указывается, что обе стороны ознакомлены со статьями гражданского кодекса, регламентирующими принципы совершения соответствующей сделки.
  • Указывается сторона, берущая на себя расходы по оформлению и регистрации договора купли-продажи (это может быть как покупатель, так и продавец).
  • Стороны физические лица подтверждают, что сделка купли-продажи состоялась с полным осознанием обязательств между полностью дееспособными лицами без непредвиденных обстоятельств или постороннего влияния, вынудившего продавца или покупателя заключить договор на заведомо невыгодных для себя условиях.
  • Подтверждается полнота описания всех условий сделки в тексте бланка, вступление в силу и длительность действия договора, порядок его расторжения и количество экземпляров, а также местонахождение каждого из них.
  1. В заключительной части бланка о продаже в виде списка указываются реквизиты обеих сторон, среди которых:
  • Данные паспортного документа физического лица (серия, номер, имя выдавшей организации и дата выдачи).
  • Адрес регистрации и почтовый адрес, контактный телефон. Если у юридического лица есть факс – соответствующие данные.
  • Подписи физических лиц.

Договор о продаже гаража обычно имеет ряд сопроводительных приложений:

  1. Акт приема-передачи (если ранее не указывалось, что сам договор купли-продажи выполняет эту роль) — скачать образец акта приема-передачи гаража.
  2. Порядок разрешения разногласий (если таковые возникли).
  3. Кадастровый документ с полной характеристикой объекта и схематическим планом постройки.
  4. Документы о внесении гаража в государственный реестр, подтверждающие законность возможности совершить сделку.
  5. Различные дополнительные соглашения, регулирующие процедуру купли-продажи (если обговаривались).

Образец 2017

Договор купли-продажи гаража 2017 бланк для физических лиц скачать — word.

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие записи
Рубрики

© 2021 Заполнение документов · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru