Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Договор безвозмездного пользования относится к разряду соглашений безвозмездного оказания услуг. В данной статье рассмотрены особенности оформления договора при передаче в пользование жилого помещения на безвозмездной основе, то есть сделка не предусматривает оплаты.

Подобные соглашения наиболее часто используются для документального закрепления отношений между близкими родственниками о передаче квартиры, дома или иного жилого помещения в пользование. Сделку можно не оформлять договором, как правило, родственники так и делают. Однако разумнее и безопаснее все-такие составить письменное соглашение, которое предусмотрит все особенности сделки и закрепит их на бумаге. По договору стороны получат определенные обязанности, за невыполнение которых может быть предусмотрена ответственность условиями соглашения.

Договор носит безвозмездный характер, а потом собственник жилого помещения не имеет права требовать от второго участника сделки оплаты за пользование недвижимым объектом. Образец договора безвозмездного пользования жилым помещением предлагаем скачать ниже.

Если владелец квартиры или иной жилой площади желает получить оплату, то следует заключать договор о найме или аренде недвижимого объекта.

Другие образцы договор безвозмездного пользования:

• автомобилем — образец;
• землей — образец;
• нежилым помещением — скачать.

Содержание и условия

В договоре участвуют две стороны — владелец жилого помещения (ссудодатель) и получатель жилья (ссудополучатель или жилец).

Для каждой стороны должны быть прописаны обязательства. Ссудодатель обязан передать жилое помещение в определенном состоянии в установленный срок (указывается адрес нахождения объекта, площадь жилья, документ о праве собственности недвижимость). Ссудополучатель обязан принять квартиру, дома, содержать их в надлежащем состоянии, оплачивать коммунальные услуги, использовать лишь по тому назначению, которое прописано в условиях соглашения, вернуть ссудодателю по окончанию срока договора.

Ссудополучатель, помимо использования жилья по назначению, может также прописаться в нем.

Исходя из этого соглашение должно включать следующий набор условий:

• описание жилого помещения;
• перечень имущества, передаваемого вместе с квартирой, домом, комнатой;
• безвозмездность сделки;
• возможность прописки;
• срок действия договора;
• направление использования жилья получателем;
• порядок оплаты коммунальных платежей;
• условия проведения возможного ремонта;
• порядок досрочного расторжения договорных отношений.

Кроме того, в отношении каждого участника сделки прописываются реквизиты, ставится день формирования соглашения и место нахождения сторон в момент подписания. Соглашение, составленное в двух экземплярах, подписывается каждой из сторон. При необходимости к нему прикладывается передаточный акт на жилье с подробным перечнем имущества, находящегося в нем.

Скачать образец бесплатно

Договор безвозмездного пользования жилым помещением образец — скачать.