Акт приема-передачи нежилого помещения при продаже

Продажа нежилого помещения, здания сопровождается оформления договора купли-продажи, это является обязательным условием для оформления сделки, так как позже право нового владельца на объект недвижимости нужно будет зарегистрировать в установленном порядке.



В дополнение к договору купли-продажи стороны при желании могут составить акт приема-передачи, который будет служить подтверждение того, что обязательство продавца по передаче предмета продажи покупателю исполнено должным образом.

Акт, в отличие от договору, не обязателен, но если составляется, то также подлежит предоставлению в органы по государственной регистрации права покупателя на нежилой объект.

Образец акта приема-передачи нежилого помещения, здания при продаже предлагаем скачать ниже.

Особую актуальность оформления данного документа приобретает при сделки по передаче нежилого помещения в аренду, в этом случае может передаваться не только сам недвижимый объект, но и техника, оборудование, мебель, находящиеся в нем. Важно зафиксировать все эти моменты в документе, чтобы потом требовать с арендатора возврата имущества в том же состоянии. Образец акта приема-передачи нежилого помещения при передаче в аренду можно здесь.

Рекомендации по оформлению — образец

В день, когда продавец передает ключи покупателю от нежилого недвижимого объекта (не обязательно это день подписания договора купли-продажи, процедура передачи может быть выполнена и позже), стороны составляют и подписывают акт приема-передачи. Если стороны представляют собой организации, то обязательны печати на документе. Следует оформить столько же образцом передаточного акта, сколько составлено договоров купли-продажи.

Важно соединить эти два документа — для этого в договоре в пункте о порядке приема-передачи указать, что помещение будет передано по акту, а в бланке акта указать реквизиты договора и прописать, что он является его приложением.

Данную информацию можно, например, указать в правом верхнем углу бланка акта.

Реквизиты сторон для указания в передаточном акте можно переписать из договора купли-продажи.

Обязательна фраза о том, что нежилое помещение передано и принято, и претензии у сторон отсутствуют в отношении этого вопроса отсутствуют.

Для того чтобы понимать, какой именно объект недвижимости передан, следует указать его краткую характеристику, опять же ее можно взять из договору купли-продажи (пункт о предмете договора).

Скачать образец бесплатно

Акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи образец — скачать.

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие записи
Рубрики

© 2021 Заполнение документов · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru