Договор купли-продажи квартиры

Продажа квартиры — это одна из самых сложных сделок, так как сопряжена с необходимостью прохождения процедуры государственной регистрации права собственности на недвижимых объект. Суммы по договору достаточно значительны, сама сделка имеет множество нюансов и условий, а потому к оформлению договора купли-продажи нужно подходить очень ответственно.

Квартиру можно купить за собственные деньги или по ипотечному кредиту, можно оплатить часть стоимости материнским капиталом, сделка может предусматривать задаток или рассрочку платежа. Масса нюансов, если продаже подлежит не вся квартира, а лишь ее доля. Договор купли-продажи доли квартиры можно скачать здесь.

Указанные особенности сделки определяют необходимость тщательно подготавливать договор купли-продажи, перед подписанием нужно тщательно проверить его содержимое, проверить верность указанных сумм, убедиться в правильности реквизитов квартиры. Покупателю нужно удостовериться в наличии прав собственности на жилье, проверить соответствующие документы на квартиру. Прописать нужно обязанности, права и ответственность каждой стороны.

Если вы сомневаетесь в своей компетентности в данном вопросе, лучше обратиться за помощью к юристу, который не только поможет подготовить бланк договора, но и сможет заверить при необходимости подписи сторон.

Скачать образец договора купли-продажи квартиры можно по ссылке ниже.

Если квартира оплачивается средствами материнского капитала, то договор купли-продажи имеет некоторые особенности, образец такого договора предлагаем скачать здесь.

Образец оформления (условия и содержание)

Договор купли-продажи квартиры — это обязательный документ, который выступает основанием для фиксации данных о сделках в госреестрах недвижимых объектов. Формируется данное соглашение в трех экземплярах.

В самом договоре купли-продажи сторонам нужно прописать следующие условия:

• описание квартиры;
• наименование и реквизиты документа, на основании которого продавцом получена квартира;
• наименование и реквизиты документа, подтверждающего права собственности продавца на квартиру;
• сроки передачи жилья;
• необходимость оформления акта приема-передачи;
• цена;
• особенности оплаты;
• ответственность каждой стороны;
• форс-мажор;
• иные условия, значимые для участников сделки (покупатель и продавец).

Каждая конкретная ситуация имеет свои нюансы, поэтому для каждого случае лучше подготавливать новый экземпляр договор. Представленный для скачивания ниже образец носит лишь примерный вид возможного оформления соглашения.

Также предлагаем скачать образец договора купли-продажи объекта нежилой недвижимости по этой ссылке.

Скачать образец бесплатно

Договор купли-продажи квартиры образец — скачать.