Квартира может выступать предметом дарения, обычно родственники используют данный вид сделки для передачи в дар квартиры. Имущество, полученное от близких родственников в безвозмездную собственность, не облагается подоходным налогом и не декларируется получателем.
Сделку можно заключить не только между родственниками и членами семьи, но и между другими лицами, не состоящими в родственной связи — это могут быть юридические или физические лица, желающие передать безвозмездно, в дар квартиру другому лицу.
Сделку нужно обязательство оформить с помощью договор дарения. Данный документ служит доказательством факта свершения сделки дарения и требуется для предъявления в регистрирующем органе в процессе переоформления права собственности на квартиру.
Квартира, подаренная по договору дарения, переходит в собственность одариваемому и не может быть возвращена обратно дарителю.
Все нюансы и условия сделки надлежит закрепить в двустороннем договоре дарения, который подписывают обе стороны сделки. К договору может быть приложен акт приема-передачи квартиры, нотариально заверенное согласие других собственников на безвозмездную передачу квартиры, иные документы, связнные со сделкой.
Образец договора дарения квартиры предлагаем скачать ниже.
Скачать другие образцы договора дарения:
Договор дарения должен включать в обязательном порядке сведения о предмете дарения — описание квартиры, подлежащей передаче дарителем (адрес, площадь жилая и общая, количество комнат). В подтверждение того, что жилая площадь действительно принадлежит дарителю приводятся сведения о документе, на основании которого квартира перешла дарителю в собственность, а также реквизиты свидетельства о праве собственности государственного образца.
Обязанность дарителя передать квартиру одариваемого в установленный срок в надлежащем состоянии. Все имущество, передаваемое в дар вместе с квартирой, следует перечислить в договоре дарения.
Право одариваемого принят данную квартиру.
Любые иные условия прописываются исключительно по желанию сторон. Например, следует оговорить тот момент, что квартира не только находится в собственности дарителя, но и не облагается никакими ограничениями — не передан в аренду другим лицам, не выступает предметов споров.
Договор в трех экземплярах подписывается участниками сделки. После прохождения процедуры государственной регистрации прав на квартиру одариваемого последний вступает в свои права в полной мере.
Договор дарения квартиры образец — скачать.
© 2021-2022 Заполнение документов · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено