Акт приема-передачи жилой недвижимости во временной пользование — очень важный документ, который следует в обязательном порядке заполнять в дополнение к договору аренды (найма).
Закон не требует обязательного оформления передаточного акта при аренде жилья, данный документ, в первую очередь, необходим самим участникам сделки, чтобы иметь доказательство того, что арендатор квартиру для временного проживания получил в определенном состоянии и обязан вернуть его через какое-то время в том же состоянии.
Особенности акта приема-передачи квартиры по договору аренды заключается в том, что в нем прописывается не только факт передачи жилья, но и дается подробное описание его состояния, а также перечисляется все имущество, в нем находящееся. Закрепляя данную информацию в документе, обоюдно подписанным сторонами, арендатор и арендодатель обезопасят себя в будущем от возможных споров и конфликтов.
Если при сдаче помещения обратно владельцу, у арендодателя возникнут вопросы по состоянию квартиры или ее содержимому, всегда можно будет поднять акт приема-передачи и проверить, было ли имущество в наличии при передачи, в какой оно было состоянии.
Образец акта приема-передачи квартиры в аренду можно скачать внизу статьи word.
Оформление передаточного также актуально при ее продаже, когда важно подтвердить, что ключи от жилья покупателю переданы — скачать образец акта приема-передачи квартиры при продаже.
Предлагаем ознакомиться с другими образцами акта приема-передачи:
При оформлении акта приема-передачи по договору аренды следует обратить внимание на то, чтобы в бланке было указано, когда и где совершается данная операция. Также необходимо прописать данные о владельце квартиры и ее арендаторе — эти сведения берутся из паспорта (ФИО, номер, серия паспорта, дата выдачи, место выдачи, адрес регистрации).
Далее указывают, что лицо, именуемое арендодателем (собственник квартиры или иного жилого помещения, сдаваемого в аренду), передает второму лицу, именуемому арендатором (человек, который будет проживать в квартире), квартиру во временное пользование. Может быть прописан конкретный срок, на который передается жилье, если это необходимо.
Для того чтобы понимать, о каком объекте жилой недвижимости идет речь, следует указать ее местонахождение, площадь, количество комнат.
Далее нужно описать состояние квартиры, какой ремонт сделан, в каком состоянии канализация, проводка и прочие важные моменты. Если квартира сдается в аренду вместе с мебелью, техникой и иным имуществом, то наиболее крупные по желанию арендодателя могут быть перечислены в акте, то есть это имущество также передается по акту приема-передачи. Целесообразно в отношении крупных предметов техники и мебели дать краткое описание об исправности, отсутствии поломок и дефектов.
После того, как стороны составят текст передаточного акта, его нужно подписать и приложить как приложение к договору аренды. Пример оформления документа можно скачать ниже.
Акт приема-передачи квартиры по договору аренды образец — скачать.
© 2021-2022 Заполнение документов · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено